Verkocht

Industriestraat 41, Groningen

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Bouwjaar
1957
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 229.500,- k.k.

Hoekwoning

Industriestraat 41, Groningen

Op zoek naar een moderne HOEKWONING met 3 slaapkamers en gelegen aan een rustig hofje, dan is dit de woning die je wilt zien! Vanaf 2015 heeft het diverse verbouwingen ondergaan, waardoor er nu een fijne en comfortabel woonhuis staat.

In de directe omgeving zijn er basisscholen, kinderopvang, medische zorg, natuur/wandelgebieden (o.a. het zwemwater ‘Ruskenveenseplas’ op 800 meter van de woning). Op circa 3 minuten vanaf de woning is het winkelcentrum van Hoogkerk gelegen met diverse voorzieningen. De binnenstad van Groningen is binnen 20 fietsminuten of 8 autominuten bereikbaar. Uitvalswegen, zoals de A7 en A28 nabij.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern (hangend) toilet, doorzonkamer met moderne laminaatvloer, dichte keuken met nette keukenopstelling en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de ruime trapkelder met veel bergruimte. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelling HR combiketel en deur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van resp. 5, 10 en 11 m2, vergrootte en moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, brede wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een schuifladder met een geïsoleerde zolder voorzien van veel bergruimte.
Voor de woning is een voortuin op eigen grond en achter de woning een zonnige tuin op het zuidwesten, met een ruime houten schuur. De tuin is via achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Energiezuinige woning: 10 zonnepanelen aanwezig, opbrengst circa 2622 Kwh per jaar;
- Badkamer vergroot en gemoderniseerd in 2021;
- Buitenschilderwerk van 2022/2023;
- Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. toiletraam);
- Toilet gemoderniseerd;
- Dak en muren zijn geïsoleerd;
- Zonnige achtertuin op het Westen;
- Openbaar parkeren in de straat dwars op de woning;
- Het huidige energielabel E is opgemaakt in 2015 en niet vernieuwd na de verdere verduurzaming;
- Kavelgrootte van 160 m2;
- Dak van de bijkeuken is recent (2023) geïsoleerd en vernieuwd met epdm.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 287 beoordelingen
9.3 / 10
287 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 189.500,- k.k.
Portiekflat

Nicolaas Beetsstraat 45

9721 RK Groningen
1963
2
64 m²
Beschikbaar
€ 249.500,- k.k.
Benedenwoning

Zwarteweg 25

9717 HP Groningen
1936
1
65 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 170

9721 JK Groningen
1961
2
71 m²
Onder bod
€ 217.500,- k.k.
Benedenwoning

Koninginnelaan 76

9717 BX Groningen
1929
1
43 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
Hoekwoning

Bilderdijklaan 12

9721 PV Groningen
1963
3
102 m²
Onder bod
€ 319.500,- k.k.
Galerijflat

Palembangstraat 17

9715 LK Groningen
2011
2
90 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Portiekflat

Florakade 484

9713 ZN Groningen
1954
2
83 m²
Verkocht
€ 549.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Strengakkers 29

9468 HD Annen
1986
4
165 m²
Verkocht
€ 219.500,- k.k.
Maisonnette

Friesestraatweg 241a

9718 NJ Groningen
1949
3
104 m²
Verkocht
€ 189.500,- k.k.
Benedenwoning

Paramaribostraat 74

9715 RR Groningen
1951
2
55 m²
Verkocht
€ 219.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Buitensingel 162

9883 SM Oldehove
1973
3
98 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Benedenwoning

Hoendiep 21

9718 TA Groningen
1933
2
66 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars